DOMAINES · 04 EXPERTISES COUVERTES
Quatre domaines, un seul périmètre :
le droit immobilier dans sa largeur.
Pas un cabinet généraliste qui fait de l'immobilier. Pas un cabinet ultra-spécialisé sur une niche unique non plus. Le Cabinet Aubert couvre les quatre angles d'une opération immobilière complète : transactions, baux commerciaux, copropriété, construction VEFA, urbanisme.
PÉRIMÈTRE
Une largeur de couverture justifiée par la pratique.
Un dossier de promotion immobilière à Lyon mobilise rarement un seul domaine. Une opération VEFA appelle de la rédaction contractuelle, de la sécurisation transactionnelle, parfois du contentieux désordres construction, parfois du recours urbanisme. Une copropriété sortante d'un programme neuf croise les baux commerciaux des locaux pieds d'immeuble.
Le Cabinet Aubert traite cette largeur dans une même structure. Vous ne changez pas d'avocat selon le sous-domaine. La cohérence stratégique tient sur la durée du dossier.
EXPLORATION · CLIQUEZ POUR DÉTAIL
Cinq pages détaillées par domaine.
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Transactions immobilières
Sécurisation acquéreur, sécurisation vendeur, audit pré-acquisition. Vérification documentaire, montages SCI, conditions suspensives sur-mesure.
Tarif indicatif : audit pré-acquisition 1 200 € HT
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Baux commerciaux 3/6/9
Rédaction, négociation, renouvellement, contentieux. Pour bailleurs et preneurs. Référé non-paiement, clause résolutoire, révision triennale.
Rédaction de bail : 800 – 1 500 € HT
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Copropriété
Contestation décision d'AG, charges, troubles de voisinage. Délai d'action de 2 mois.
Forfait indicatif contestation : 1 800 € HT
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VEFA et désordres construction
Réserves à la livraison, référé expertise, garantie décennale, dommages-ouvrages. Délai de dénonciation des désordres apparents : 8 jours après remise des clés.
Procédure de référé expertise : 3 000 – 5 000 € HT
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Urbanisme
Permis de construire, recours des tiers, contentieux PLU-H Lyon métropole. Délai contentieux de 2 mois.
Forfait indicatif recours : 2 500 € HT
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