SPÉCIALISATION CNB · 2014
Avocat spécialiste
en droit immobilier
— Lyon
17 ans d'exercice exclusif. Mention de spécialisation délivrée par le Conseil National des Barreaux en 2014. Transactionnel et contentieux : nous traitons les deux.
17 ANS D'EXERCICE EXCLUSIF · MENTION CNB · 2014
CERTIFICATION
Avocat spécialiste, certifié par le Conseil National des Barreaux depuis 2014.
Spécialisation reconnue par l'instance ordinale nationale. Délivrée après contrôle des dossiers traités et de la pratique exclusive.
DOMAINES · 04 EXPERTISES COUVERTES
Quatre domaines, un seul périmètre :
le droit immobilier dans sa largeur.
Pas un cabinet généraliste qui fait de l'immobilier. Le périmètre couvre la transaction, la construction, la promotion et l'urbanisme. Tous les angles d'une opération immobilière complexe trouvent leur réponse au cabinet.
DOMAINE · 01
Transactions immobilières
Sécurisation acquéreur, sécurisation vendeur, audit pré-acquisition. Vérification documentaire, montages SCI, conditions suspensives. Nous intervenons avant la signature.
Voir la page domaine →DOMAINE · 02
Baux commerciaux 3/6/9
Rédaction, négociation, renouvellement, contentieux. Pour bailleurs et preneurs. Référé non-paiement, clause résolutoire, révision triennale.
Voir la page domaine →DOMAINE · 03
Copropriété
Contestation d'assemblée générale, charges, troubles de voisinage. Délai d'action de 2 mois — le respect du délai conditionne la recevabilité.
Voir la page domaine →DOMAINE · 04
VEFA et désordres construction
Réserves à la livraison, référé expertise, garantie décennale, dommages-ouvrages. La procédure démarre par un délai de 8 jours après remise des clés.
Voir la page domaine →POSITION · NOTRE PRATIQUE EN 5 POINTS
Voilà ce qui nous distingue.
Cinq points factuels, sans emphase.
- 1
Spécialisation exclusive depuis 2008
17 ans en droit immobilier. Aucun autre domaine. C'est le sens de la spécialisation.
- 2
Mention de spécialisation CNB · 2014
Mention de spécialisation en droit immobilier délivrée par le Conseil National des Barreaux. Spécialisation contrôlée et certifiée par l'instance ordinale nationale.
- 3
Sécurisation transactionnelle avant litige
Un audit en amont coûte moins cher qu'un procès en aval. Notre approche : intervenir dès la phase contractuelle, sécuriser le dossier, éviter le contentieux quand il peut l'être.
- 4
Réactivité 24 heures ouvrées
Retour sur toute demande de premier contact sous 24 heures ouvrées. Les dossiers urgents passent en priorité.
- 5
Réseau Lyon métropole
Notre réseau Lyon métropole comprend notaires, géomètres-experts, architectes et promoteurs régionaux. Sans noms — c'est notre règle. Nous travaillons en synergie avec ces interlocuteurs quand le dossier le justifie.
PROCESSUS · 03 ÉTAPES
Voici comment se déroule une collaboration.
Prise de contact
Formulaire web ou téléphone. Vous décrivez le dossier en quelques lignes. Retour sous 24 heures ouvrées avec créneau de première consultation.
Première consultation 1 h — 180 € HT
Analyse documentaire de votre dossier. Identification des recours envisageables. Premier chiffrage des honoraires. Vous repartez avec une lecture claire de la situation.
Convention d'honoraires écrite et intervention
Devis écrit, forfait ou taux horaire selon nature du dossier, délais et livrables précisés contractuellement. Aucun travail sans accord préalable.
HONORAIRES · FORFAITS INDICATIFS
Nos tarifs en clair, fourchettes indicatives.
Convention d'honoraires écrite avant toute intervention. Aucun travail engagé sans devis validé. Les forfaits ci-dessous sont indicatifs : ils s'ajustent au volume documentaire et à la complexité du dossier.
| Prestation | Honoraires HT |
|---|---|
| Première consultation (1 h) | 180 € HT |
| Audit pré-acquisition immobilière | 1 200 € HT |
| Contestation décision d'assemblée générale | 1 800 € HT |
| Recours contre permis de construire | 2 500 € HT |
| Rédaction bail commercial | 800 – 1 500 € HT |
| Procédure de référé expertise (désordres) | 3 000 – 5 000 € HT |
Honoraires de résultat possibles sur contentieux, avec accord écrit préalable. Taux horaire conseil : 280 € HT/h. Notre cabinet n'accepte pas les dossiers en aide juridictionnelle.
QUESTIONS · FOIRE AUX QUESTIONS
Cinq questions, cinq réponses directes.
Comment trouver un avocat spécialisé en droit immobilier à Lyon ?
Un avocat spécialisé en droit immobilier détient la mention de spécialisation délivrée par le Conseil National des Barreaux. Cette mention atteste d'une pratique contrôlée et exclusive du droit immobilier. À Lyon, peu de cabinets l'affichent publiquement. Vérifiez l'inscription au Barreau de Lyon et la mention CNB sur l'annuaire consultation.avocat.fr. Le Cabinet Aubert exerce exclusivement en droit immobilier depuis 2008 et détient la mention CNB depuis 2014.
Quel est le tarif d'une consultation avec un avocat en droit immobilier à Lyon ?
La première consultation au Cabinet Aubert est facturée 180 € HT pour 1 heure. Elle comprend l'analyse documentaire de votre dossier et un avis sur les recours envisageables. Au-delà, le taux horaire conseil est de 280 € HT/h. Pour les prestations standardisables, nous appliquons des forfaits indicatifs : 1 200 € HT pour un audit pré-acquisition, 1 800 € HT pour une contestation d'AG. Convention d'honoraires écrite avant toute intervention.
Quelle est la différence entre un avocat généraliste et un avocat spécialiste en droit immobilier ?
L'avocat spécialiste détient la mention de spécialisation délivrée par le Conseil National des Barreaux. Cette mention est obtenue après contrôle d'une pratique exclusive et continue dans le domaine concerné, vérification de la formation continue et examen du parcours par un jury ordinal. L'avocat généraliste exerce sur plusieurs domaines sans certification spécifique. Pour un dossier immobilier complexe, la mention CNB est un signal d'autorité technique vérifiable.
Dans quels délais un avocat en droit immobilier répond-il à une première demande ?
Au Cabinet Aubert, toute demande de premier contact reçoit un retour sous 24 heures ouvrées. Les dossiers urgents (délai de procédure imminent, mise en demeure, audience proche) passent en priorité. La première consultation est positionnée sous 5 jours ouvrés, selon votre disponibilité.
Quand vaut-il mieux consulter un avocat en amont d'une transaction immobilière plutôt qu'après ?
Toujours en amont quand c'est possible. Un audit pré-acquisition à 1 200 € HT coûte moins cher qu'un référé expertise à 5 000 € HT engagé après découverte d'un vice. La sécurisation transactionnelle (vérification titre, conditions suspensives, audit copropriété, lecture du compromis) vous évite la majorité des contentieux post-signature. C'est notre approche : sécuriser avant, plutôt que réparer après.
PRENDRE CONTACT
Vous avez un dossier en cours. Vous voulez un second avis.
Premier échange par formulaire ou par téléphone. Retour sous 24 heures ouvrées. La première consultation est facturée 180 € HT, 1 heure, avec analyse documentaire préalable.
- 04 78 42 19 36
- contact@cabinet-aubert.fr
- 23 rue Mercière · 69002 Lyon · Métro Cordeliers / Bellecour